現(xiàn)在中央空調(diào)已經(jīng)廣泛應(yīng)用于民用、工業(yè)和大型公共場所中，為人們的工作生活創(chuàng)造了更加舒適的環(huán)境，但由于中央空調(diào)集成度高,涉及專業(yè)知識面廣，加上相應(yīng)的專業(yè)管理人員培訓(xùn)工作滯后，所以在使用過程中容易出現(xiàn)各種問題。 有的中央空調(diào)使用不久就出現(xiàn)供冷(或供熱)效果下降，運行管理成本迅速上升，更有甚者，因?qū)χ醒肟照{(diào)原理不明白，所用材質(zhì)不清楚,更缺乏專業(yè)化學(xué)清洗知識，在發(fā)現(xiàn)中央空調(diào)冷凍水安裝因結(jié)生水垢等致使安裝功能大幅下降后缺乏冷靜考慮，匆忙進(jìn)行化學(xué)清洗致使設(shè)備遭受重大損失的也并不少見。 

一、中央空調(diào)工作原理及清洗工藝中央空調(diào)主要有兩個水安裝：一個是冷凍水安裝，一個是冷卻水安裝。當(dāng)冷凍水安裝因漏泄等原因致使水壓下降到低于儲水罐壓力一定值時，儲水罐通往冷凍水安裝的補水閥自動開啟，儲水管的水流人冷凍水安裝；儲水罐內(nèi)的水因流出水壓下降，當(dāng)水壓降到補水泵的啟動壓力時補水泵自行啟動開始從補水箱(池)中抽水往補水罐里補充。當(dāng)冷凍水安裝水壓上升到規(guī)定值時補水閥自動關(guān)閉，儲水罐的水壓迅速上升水 壓表指針上移觸動電源開關(guān)致使補水泵斷電而停止補水。

不論是夏季的冷水或是冬季的熱水在進(jìn)人中央空調(diào)的末端單元一散熱器前都必須經(jīng)過金屬過濾網(wǎng)，以防止水中污物進(jìn)人散熱器水管導(dǎo)致管路堵塞。所以該過濾網(wǎng)是最容易被毛發(fā)、植物纖維和沙土軟泥堵住的部位，一旦堵住就影響流人散熱片的水量，進(jìn)而影響散熱片的制冷或供熱功能。 所以正常運行中當(dāng)管理人員發(fā)現(xiàn)某處散熱片工作不正常時，第一應(yīng)檢查中央空調(diào)該處散熱片排風(fēng)扇工作是否正常，其次就是卸下該處過濾網(wǎng)檢查是否堵塞，若已堵塞則清理干凈換上就能解決問題。 

二、中央空調(diào)清洗步驟當(dāng)冷凍水安裝的回水、補水達(dá)到平衡以后就可以依次往補水池中投加清洗材料，當(dāng)回水PH值大于等于5時，可以將回水支路的回水直接排向下水道，同時打開水箱補水閥向補水箱補水，連續(xù)不斷地將冷凍水安裝中的污水、污物排凈。當(dāng)排水已清澈且排水PH值大于等于10時，清洗過程結(jié)束。恢復(fù)各管路、閥門到應(yīng)有狀態(tài)。

三、中央空調(diào)清洗注意事項：在清洗前應(yīng)確認(rèn)另一路水源閥門已徹底關(guān)閉，并在整個清洗過程中都不要打開已關(guān)閉的水源閥門。 四、日常運行注意事項冷凍水最好經(jīng)過機械過濾器,否則不銹鋼管易被腐蝕。補水池最好位于清洗場所，并加防塵蓋。為防止安裝結(jié)生水垢和發(fā)生腐蝕,冷凍水安裝應(yīng)投加緩蝕阻垢劑。 

五、結(jié)論確保中央空調(diào)水質(zhì)的高清洗度和低硬度是保證換熱器正常工作的前提，平時加強過濾網(wǎng)的清掃保潔是提高換熱器工作質(zhì)量的可靠手段,進(jìn)行化學(xué)清洗時，首先要根據(jù)材質(zhì)選對緩蝕劑、清洗劑，其次連接一個完善的水循環(huán)安裝，最后要洗凈排清所有污物。